Metallstroykam.ru

Проф Журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Недостатки кирпичного дома

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Панельные дома

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

  • На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
  • Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
  • Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
  • Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

  • Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
  • Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
  • Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

  • Заметно улучшена планировка помещения.
  • Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
  • Разнообразные фасады строений.
  • Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

  • С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
  • Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
  • Высокое доверие к материалу у покупателей.
  • Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
  • Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
  • Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
  • Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

  • Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
  • Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
  • Длительный период строительства.

Монолитные дома

В нашей стране монолитные конструкции завоевали популярность еще в 90-х годах прошлого века и до сегодняшнего дня не теряют своей актуальности.

Технология строительства

Особенность монолитной технологии заключается в поэтажном поднятии опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливают раствор бетона. Благодаря свободно разбираемым и собираемым опалубкам, можно залить бетонную конструкцию любой сложности и этажности. За счет чего каждое строение получает индивидуальный дизайн.

Специалисты разделяют способ возведения здания на следующие типы:

  • Монолитный – цельная монолитная основа дома.
  • Монолитно-каркасный – в роли каркасных элементов выступают железобетонные колонны и перекрытия. Наполнением опалубки может стать не только бетон, но и кирпич.

Плюсы и минусы монолитных домов

Как и любая другая технология, монолит имеет свои плюсы и минусы. Среди преимуществ можно выделить:

  • Возможность строительства круглый год. В зимнее время года, при минусовой температуре, раствор бетона подогревают, поэтому работа не останавливается.
  • Этажность монолитных конструкций не ограничена.
  • При протечке труб или другого источника воды затопление соседей исключено благодаря цельному исполнению конструкции.
  • Даже в черновой отделке квартиры стены имеют ровную и гладкую поверхность, что значительно упрощает процесс ремонта.
  • Эксплуатационный период здания может составлять до 150 лет.
  • Застройщики монолитных домов предлагают услугу свободной планировки квартиры.
  • Технология цельной конструкции с равномерной осадкой устойчива к образованию трещин.
  • Высокий показатель теплоизоляции.
  • Относительная звукоизоляция. Этот пункт можно отнести и к преимуществам и к недостаткам одновременно, все зависит от характера звука. В монолитном доме бытовых звуков от соседей слышно не будет, но ударные шумы по стенам, такие как штробление, передаются по всему строению.

К недостаткам можно отнести:

  • Длительный период строительства.
  • Высокую стоимость

В таблице представлено сравнение панели, кирпича и монолита.

Загородный дом из кирпича: достоинства и недостатки

Отдельную нишу в строительстве занимает возведение загородных домов.Люди стремятся хоть на время покинуть шум и суету больших городов и побыть поближе к природе.

Читать еще:  Кирпичная кладка для начинающих

Это рождает повышенный спрос на приобретение коттеджей за городом. Закономерно возникает вопрос: из какого материала должно быть здание, чтобы оно отвечало необходимым для комфортного проживания требованиям?

На сегодняшний день существует большое количество предлагаемых загородных домов, построенных с применением различных материалов. Это деревянные срубы и классические кирпичные или блочные здания, каркасные строения из композитных панелей, дома, построенные из шлакоблоков, керамических блоков, газобетона или других материалов.

Кирпич в загородном строительстве используется уже давно, и он заслуженно занимает одно из ведущих мест по широте применения.

Преимущества кирпичных домов:

• Прочность и долговечность. Дома из кирпича могут стоять не одно десятилетие. Также кирпич отличается высокой стойкостью к механическим воздействиям. Высокая морозостойкость и влагостойкость обеспечивают очень медленное разрушение материала.

• Экологичность. При производстве используется только натуральное сырье, что обеспечивает зданиям из кирпича высокую экологичную безопасность.

• Пожарная безопасность. В отличие от дерева, пластика и других современных материалов, кирпич практически не подвержен действию огня.

• Удобство использования. Из-за небольших линейных размеров, кирпич можно использовать при строительстве различных архитектурных форм: башен, эркеров, сводов и др.

• Эстетичность. При облицовке фасадов кирпич гармонично сочетается со многими материалами: стеклом, деревом, пластиком, металлом.

• Устойчивость к биологическим факторам. Здания менее подвержены действию грибков, бактерий, плесени. Не боятся насекомых и грызунов.

• Звукоизоляция. Массивные стены из кирпича обеспечивают неплохую защиту от посторонних звуков.

Наряду с достоинствами, есть и некоторые недостатки использования кирпича при возведении загородных домов.

• Высокая стоимость. Строительство обойдётся дороже, чем из других материалов. Также из-за большого веса, конструкция требует массивного и прочного фундамента, что существенно увеличивает общую стоимость работ.

• Длительное время работ. Из-за сложности проводимых работ, строительство растянется на более долгие сроки. Также наличие «мокрых» процессов делает невозможным проведение работ в зимнее время.

• Необходимость внутренней отделки.

• Дополнительное утепление. Кирпич имеет более высокую теплопроводность, чем пластик, дерево, композитные материалы.

Если использовать загородный дом для сезонного проживания или как дачу, то стоит обратить внимание на более дешёвые материалы. Если же планируется постоянное проживание, то достоинства кирпича с лихвой перекроют его недостатки.

Преимущества и недостатки домов из кирпича

Кирпичные дома пользуются большой популярностью, поскольку этот строительный материал позволяет получить прочное и долговечное строение. Однако кирпич кирпичу рознь, ведь существует множество разновидностей этого материала. Если вы решили сделать выбор в пользу строительства дома из этого материала, то вам стоит не только разбираться в видах кирпича, но и знать преимущества и недостатки кирпичных строений. Надеемся, наша статья и отзывы владельцев помогут вам сделать правильный выбор.

Характеристики материала

Если говорить об эксплуатационных характеристиках кирпича, то существенное значение имеют его марка и морозостойкость:

  • Для обозначения марки этого материала используется сочетание буквы «М» и цифрового обозначения. Данная маркировка указывает на то, какую нагрузку способен выдержать один квадратный метр кирпичной поверхности. В зависимости от того, какой предел прочности на сжатие имеет кирпич, бывают марки этого изделия 75, 100, 125, а также 150, 200 и так далее с шагом через каждые 50 единиц.
  • Морозостойкость этого строительного материала определяется числом циклов попеременного замораживания и оттаивания, которые в состоянии выдержать кирпич без получения видимых повреждений и снижения прочности не более чем на 20 процентов. Морозостойкость кирпича обозначается буквой «F» и числом, которое и указывает на количество циклов.

Если вы решите строить двух и трёхэтажный кирпичный дом, то вам понадобится кирпич марки 75 или 100. Изделия, начиная от 125 марки и выше, применяются при строительстве многоэтажных домов. Чтобы соорудить фундамент дома или его цоколь понадобится материал с более высоким пределом прочности на сжатие, поэтому здесь стоит использовать изделия с маркой не ниже 150.

Важно: стоит помнить, что прочность и долговечность кладки зависят не только от характеристик используемого кирпича, но и от марки раствора, а также качества и правильности выполнения кладочных работ. Кроме этого, не забывайте, что марки полнотелого и пустотелого кирпича вычисляются по одинаковой шкале.

Что касается морозостойкости, то она во многом зависит от водопоглощения материала. Чем ниже водопоглощение кирпича, тем выше его морозостойкость. Самые высокие характеристики морозостойкости и низкие показатели водопоглощения имеет клинкерный кирпич. Именно поэтому его довольно часто используют в качестве облицовки зданий.

Совет: для центральных регионов нашей страны подходит строительный кирпич с морозостойкостью не менее 15-25 поочерёдных циклов.

Разновидности кирпича

Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан, ведь существует несколько разновидностей кирпича, отличающихся техническими и эксплуатационными характеристиками. И порой владелец кирпичного дома, недовольный некоторыми качествами строения, не понимает, что виной тому неправильный выбор вида кирпича для выполнения кадки стен или облицовки.

Так, существует несколько видов кирпича:

  1. Керамический кирпич чаще всего изготавливается из красной глины. Изделие обжигается в печи при температуре, доходящей до 1000°С. Этот материал используется для выполнения кладки несущих стен и межкомнатных перегородок. Он применяется при обустройстве фундамента, в облицовке здания, внутренней отделке. Из него выкладывают камины и печи, только не те их части, которые соприкасаются с огнём. Этот материал довольно стойко переносит негативное воздействие погодных факторов. Керамические изделия делятся на пустотелые, полнотелые, гладкие и фактурные элементы для наружной и внутренней облицовки стен. Оттенок этого материала может быть от красно-коричневого до светло-бежевого. Он зависит от сорта и цвета используемой глины.
  2. Силикатный кирпич производится из смеси извести и песка. Его оттенок чаще всего белый, но иногда при добавлении пигментов получают иные цвета. Материал бывает пустотелый, полнотелый и пористый. Если сравнивать силикатный кирпич, то его показатель морозостойкости ниже, чем у керамических изделий, а теплопроводность выше, поэтому дом из такого материала будет довольно холодным. К тому же материал легче впитывает воду, но зато звукоизоляционные характеристики силикатного кирпича намного выше, чем у керамического. Данный вид лучше использовать для кладки несущих стен под облицовку и внутренних перегородок. Его категорически не рекомендуют применять для кладки фундамента.
  3. Клинкерный кирпич делается из тугоплавких глин. Изделие обжигается при температуре около 1200°С. Обжиг при такой высокой температуре позволяет получить однородное изделие без пустот, которое отличается высокой прочностью. Марка клинкерного кирпича не бывает ниже 400. Из преимуществ этого материала стоит перечислить повышенную морозостойкость, низкое водопоглощение, устойчивость к воздействию солей и щелочей. Именно поэтому клинкер с успехом применяется при облицовке фасадов, мощении дорожек и площадок, обустройстве водостоков и предметов ландшафтного дизайна. Материал часто используется в интерьере. Фасадный клинкерный кирпич отличается богатством расцветок и фактур.
Читать еще:  Керамический кирпич характеристики

Если вы решили строить дом из кирпича, плюсы и минусы которого мы рассматриваем, то вам стоит знать, что кирпич может быть:

Полнотелые изделия отличаются высокой прочностью на сжатие, поэтому из этого материала часто делают основания и цоколи зданий, выкладывают наружные несущие стены и колонны. Однако из-за плотной однородной структуры материал обладает достаточно высокой теплопроводностью, поэтому стены из полнотелого кирпича необходимо дополнительно утеплять. Кладка без утепления сможет сохранять тепло дома только при условии, что толщина стен будет значительной – от 640 мм до 1000 мм.

В пустотелых кирпичах есть сквозные отверстия, которые позволяют снизить теплопроводность материала. Чем больше пустот, заполненных воздухом, тем выше теплоизоляционные качества изделия. Элементы подходят для кладки наружных и внутренних стен дома. При этом за счёт пустот толщина наружных стен может быть небольшой, при этом теплопроводность наружных конструкций будет невысокой, так что можно обойтись без дополнительного утепления стен. Также благодаря пустотам удельный вес одного элемента меньше, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.

Самые высокие теплоизоляционные качества имеют поризованные изделия (газоблок и пеноблок), при этом прочность материала снижается, и его удельный вес будет меньше. Для изготовления таких элементов используются специальные добавки к глине, которые после обжига выгорают и оставляют после себя изолированные пустоты. Такие изделия имеют увеличенные размеры, что упрощает и ускоряет процесс проведения кладочных работ. Торцевые части элементов имеют пазы и гребни, что повышает теплоизоляцию стен и позволяет сэкономить раствор на выполнении вертикальных швов.

Важно: снаружи такой дом необходимо защитить облицовкой (штукатуркой, сайдингом или лицевым кирпичом), поскольку пористый блок быстро вбирает в себя воду, от чего его теплоизоляционные качества снижаются.

Преимущества домов из кирпича

  1. Прочность и долговечность кирпичных домов – их главное достоинство. Подтверждение тому, кирпичные здания прошлых столетий, которые стоят и в наше время и являются исторической ценностью.
  2. Дома из кирпича не подвержены воздействию негативных факторов внешней среды. Они не боятся сильных ливней, ветров, морозов и т.п.
  3. Качественно и правильно построенный кирпичный дом может простоять без капитального ремонта более века.
  4. Поскольку для изготовления кирпича используются только глина, песок и вода, этот материал считается экологически чистым и безвредным для человека и окружающей среды.
  5. Кирпичные стены позволяют дому «дышать», что способствует созданию внутри него благоприятного для жизни микроклимата. Летом в таком доме не жарко, а лютой зимой не холодно.
  6. Стены из этих изделий не подвержены гнили, порче насекомыми и грызунами.
  7. Поскольку кирпич является огнеупорным материалом, одно из главных преимуществ таких домов – пожаробезопасность.
  8. Не менее важное достоинство кирпичных стен – высокий уровень звукоизоляции.
  9. Нельзя не упомянуть такой плюс материала, как его высокие эстетические характеристики. Из кирпича можно выполнить любые детали фасадов и воплотить в жизнь даже самую необычную задумку архитекторов.
  10. Технология выполнения кирпичной кладки довольно простая, так что при желании её можно освоить и выполнить работу самостоятельно.

Недостатки домов из кирпича

  1. Возведение дома из качественного кирпича обойдётся дороже, чем строительство собственного жилья из газоблоков или дерева.
  2. Время, потраченное на возведение кирпичной постройки, будет намного больше, чем на строительство каркасного сооружения или деревянного дома.
  3. Поскольку сам по себе кирпич имеет значительный удельный вес, под стены здания из этого материала требуется обустроить прочный фундамент глубокого заложения. Поэтому времени и денег на выполнение такого фундамента потребуется больше. Кроме этого основание необходимо защищать от сил морозного пучения, чтобы строение не подвергалось деформациям и стены не дали трещин.
  4. Если для выполнения работ вы собираетесь обратиться к специалистам, то расходы на оплату их труда будут тоже немаленькие.
  5. Теплопроводность изделия достаточно высокая, поэтому, несмотря на то, что материал быстро прогревается зимой, дом необходимо дополнительно утеплять.

Также при выборе кирпичного дома стоит учитывать, как долго и часто вы собираетесь в нём жить. Например, для дачи сезонного проживания и приездов на выходные кирпич не очень подходит. Всё дело в том, что зимой в неотапливаемом доме стены полностью охлаждаются. Когда вы будете приезжать и топить дом, часть стен с внутренней стороны будет быстро нагреваться, но на границе холодной и тёплой части внутри конструкции начнёт собираться влага (так называемая точка росы).

После вашего отъезда и охлаждения стен эта влага будет замерзать. Во время следующего приезда и прогревания дома влаги в стене может собраться ещё больше. Таким образом, со временем скопившаяся в стенах влага будет разрушать материал изнутри. Именно поэтому кирпичный дом рекомендуется возводить для круглогодичного проживания, а не в качестве дачи.

Читать еще:  Как сделать дорожку из кирпича

Главные преимущества и недостатки дома из кирпича

Преимущества дома из кирпича видны невооруженным взглядом и неоспоримы. Все дело в том, что строения из кирпича в подавляющем большинстве случаев значительно превышают те возможности эксплуатации, которые были заложены при проектировании здания. Прочность и надежность выделяют кирпичные дома среди всех других вариантов строений, именно поэтому в настоящее время, когда на рынке появилось большое количество дополнительных материалов и технологий строительства жилых и нежилых помещений, здания из кирпича не утратили своей популярности.

Дома из кирпича являются одними из самых популярных построев. Они прекрасно справляются со всеми возложенными на них функциями.

Современная популярность кирпича как строительного материала для возведения как жилых, так и нежилых помещений появилась из того, что этот строительный материал в прямом смысле проверен временем. Многие старинные постройки, которые были выстроены из кирпича, сохранились в прекрасном состоянии и именно потому, что этот строительный материал имеет значительный запас прочности.

Главные преимущества кирпичных домов

Дома из кирпича имеют просто огромное количество положительных качеств, благодаря которым этот материал и пользуется популярностью уже многие века. К наиболее явным преимуществам домов, сделанных из кирпича, относятся:

  • прочность конструкции;
  • долговечность;
  • морозостойкость;
  • экологичность;
  • сохранение естественной регуляции влажности в доме;
  • универсальность;
  • пожаробезопасность.

Кирпичные дома отличаются морозостойкостью и долговечностью.

Это далеко не полный список преимуществ кирпичных домов. Стоит разобраться подробнее во всех преимуществах, которые несет в себе постройка дома из кирпича. В первую очередь, следует особо выделить долговечность и прочность конструкций из кирпича. Все дело в том, что во многих странах на протяжении многих столетий постройки из этого материала являлись и являются по сей день крайне востребованными именно потому, что такое здание может даже без ремонта фасада простоять более 100 лет без видимых разрушений. Известно немало примеров не только архитектурных памятников, которые были выстроены более 300 лет назад, но и немало жилых домов из кирпича, которые были возведены несколько столетий назад, но при этом и сейчас остаются пригодными для эксплуатации. Кирпичные дома не подвержены разрушительному влиянию различных насекомых и патогенных грибков. Кроме того, кирпич не разрушается под прямыми солнечными лучами и даже не теряет своего внешнего вида.

Морозостостойкость и экологичность

Помимо всего прочего, здания из кирпича отличаются способностью выдерживать самые разнообразные катаклизмы, в том числе значительные землетрясения, наводнения и прочие природные катастрофы. Отдельно необходимо отметить крайне высокую морозостойкость кирпича. Под термином «морозостойкость» понимается способность материала сохранять свои свойства даже после определенного количества циклов замораживания и оттаивания. В действительности существует различные марки этого строительного материала, каждая из которых имеет свои характеристики морозостойкости.

Кроме того, современные люди обращают внимание на такой параметр строительного материала, как экологичность. В этом плане кирпич и здания, построенные из него, вне всяких похвал.

Кирпич состоит из песка, глины и воды, что делает его экологически чистым материалом.

Все дело в том, что кирпич изготавливается из песка, глины и воды. Могут в него включаться и дополнительные компоненты, но это негативным образом не влияет на качество кирпича.

Выделяется также пожаробезопасность кирпича, ведь, в отличие от древесины, которая в последнее время приобрела значительную популярность, так как является на 100% экологически чистым материалом, кирпичные дома не могут сгореть дотла во время пожара.

Кирпич не горит, поэтому неспособен поддерживать процесс распространения пожара, что значительно повышает шансы на сохранение материальных ценностей. В то же время при влиянии больших температур кирпич примерно на 60% теряет свой запас прочности, что ведет к тому, что срок эксплуатации кирпичных стен короба дома значительно уменьшится.

Какие могут быть недостатки у кирпичных домов?

Учитывая, что современные люди выбирают строительство домов именно из кирпича, необходимо также рассмотреть все имеющиеся недостатки этого материала. Как и любой другой строительный материл, кирпич не является идеальным, и имеются определенные моменты, которые необходимо учитывать перед тем,как начать строительство.

В первую очередь, следует учитывать, что дома из кирпича требуют дополнительной довольно затратной внутренней отделки. Все дело в том, что цементный раствор, который служит скрепляющим элементом при кладке кирпича, отличается достаточно высокой теплопродимостью, поэтому дом будет холодным, если отделка не была проведена качественно.

Помимо всего прочего, необходимо учитывать, что кирпичный дом является крайне тяжелой конструкцией, под которую необходимо обустраивать надежный мощный фундамент, так как в противном случае дом будет проседать, и в итоге по кирпичной кладке пойдут значительные трещины.

Траты на заливку фундамента, необходимого для возведения стен из кирпича, могут стать непосильным финансовым бременем, поэтому этот момент необходимо учесть до начала строительства.

Помимо всего прочего, следует учитывать, что проектированием кирпичного дома должен заниматься профессионал, так как ошибки в расчете фундамента и несущих стен в этом случае могут быть просто фатальными.

Рассматривая недостатки кирпича, отмечается еще один неприятный момент использования этого материала для возведения домов. Им является повышенная гигроскопичность этого материала. Кирпич напитывается водой, поэтому на протравливание помещения приходится затрачивать намного больше времени и энергоресурсов.

В то же время, после того как дом из кирпича будет полностью прогрет, в нем хорошо сохраняется тепло. Нередко для улучшения теплоизоляционных свойств кирпичных домов делаются специальные пироги из минеральной ваты, которые предотвращают потерю тепла и позволяют снизить затраты на отопление.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector